Местоположение: 600 метров от пляжа
Срок сдачи: декабрь 2014 г.
Цена 1 кв.м. от: 550 евро/кв.м.
Цена апартамента: - студия от: 23 067 EUR
- 2-х комнатный апартамент от: 43 060 EUR
Площадь от: 41,94 кв.м.
Степень завершенности: «черновая отделка» без мебели
Сбор за обслуживание: 5 евро/кв.м. в год
Примечание: вид на море из всех квартир и удобный спуск к пляжу, возможность круглогодичного проживания
Современный комплекс находится всего лишь в 600 метрах от морского пляжа в городе Бяла. Состоит из 13 апартаментов: студий и двухкомнатных квартир. Возможно изменение планировки по желанию заказчика и объединения двух или трех студий на этаже. Комплекс находится в одном из самых спокойных и зеленых мест в городе. На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн, установлено освещение.
Для побережья этого региона характерны пляжная полоса с дюнами, что придает особое очарование курорту. Протяженность побережья — 14 500 метров или около 3 % всей длины Болгарского Черномория. Большая часть пляжей с восточным, северо- и юго-восточным расположением, что позволяет оптимально наслаждаться солнечными лучами.
Прежде всего Бяла — это морской курорт, сочетающий в себе роскошные песчаные пляжи и широколистный лес. Сочетание моря и гор, благоприятная комфортная температура морской воды и воздуха предлагают оптимальные условия для полноценного отдыха, профилактики многих болезней и восстановления. Об этом можно судить и по выбору местоположения бывшего международного лагеря для лечение детей с заболевания дыхательных путей. Именно на участках бывшего лагеря предлагаем вам преобрести ваш кусочек рая. Теплое море, чистый горный воздух, прохлада в тени множества деревьев парка бывшего лагеря, помогут вам и вашим детям.
Дата сдачи дома - декабрь 2014г.
Информация об объекте:
- застроенная площадь: 198 кв.м.
- общая застроенная площадь: 788 кв.м.
- апартаменты площадью от 39,74 кв.м. до 208 кв.м. существует возможность объединить несколько квартир на одном этаже.
- тип строительства: монолитная конструкция с носящими железобетонными элементами – колонны и шайбы
- внешние стены-кирпич 25см
- внутренние (перегор.) стены- кирпич 12,5см
- остекление – 2 слойные окна, pvc раммы.
- теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и вентилируемая термофасадная покраска, устойчивая uv-лучам.
- крыша – полностью выполнена с гидроизоляцией и теплоизоляцией по архитектурным деталям / система isomat/
- лестницы - выполнены железобетонной конструкцией, с покрытием – керамогранит
Оборудование:
- электрическая сеть
- распределительные щиты, громоотвод и заземление
- телефон, интернет, hdtv
- домофонная система
- вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями включительно
Инфраструктура комплекса:
- прямой доступ к асфальтированной улице
- озеленение и декоративные покрытия около здания
- осветление и мостовые
Все владельцы квартир должны будут заплатить годовую таксу для поддержки и охраны комплекса в размере 5 Евро на квадратный метр собственности вместе с прилежащими ему общими частями. Эта такса обязательна, оплачивается на годовой базе в начале периода и включает следующие услуги:
- организация оплаты расходов за осветление и воду общих частей;
- организацию внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе, оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования, объекта а также комплекса в целом;
- поддержку и уборку общих частей здания;
- озеленение и поддержку газонов и мест общего пользования;
- поддержку и ремонт внешних проводок;
- круглосуточную охрану здания;
- осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ в случае и вследствие наступивших событий в связи с его апартаментом;
- организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, такие как: счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, уборка и основная поддержка апартамента, и уборка и поддержка общих частей здания, включая ремонты, если такие потребовал ЗАКАЗЧИК;
- организацию оплаты счета ЗАКАЗЧИКА годового налога на здание и на вывоз мусора;
- поддержку мест общего пользования – газонов, аллей и пр.;
- текущие ремонты, вытекающие из обычного пользования зданием.
Степень завершенности:
«Черновая отделка» включает в себя следующие виды работ:
- штукатурка (ручная и машинная);
- стяжка пола;
- работы по водоснабжению (горячему и холодному – без монтажа сантехники);
- электромонтажные работы (без монтажа электроприборов);
- монтаж и разводка по помещению телефонного, телевизионного кабелей и интернета;
- установка окон (деревянных или пластиковых);
- монтаж входной двери.
Схема оплаты:
Гибкая схема оплаты.
- первоначальный взнос 50% - рассрочка без удорожания на 1 год
- первоначальный взнос 40% - рассрочка без удорожания на 9 месяцев
- первоначальный взнос 30% - рассрочка без удорожания на 6 месяцев
При 100% оплате в течение 30 дней скидка 3%.
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ!!!
