Sehr geehrte Damen und Herren
ich verkaufe ein Grundstück von ca. 1.000 m2 in Griechenland, in der Nähe des Meeres, in einer sehr guten Lage. Der Strand ist etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt (siehe Fotos).
Das Grundstück befindet sich südlich von Thessaloniki auf dem mittleren Finger von Chalkidiki, Sithonia, in der Nähe von Sikia (Strand). Es ist sehr ruhig und friedlich, da die Region durch ein großes Naturschutzgebiet (grüner, hügeliger Wald!) vom Norden getrennt ist. Die Region ist nur über zwei Küstenstraßen erreichbar. Dennoch ist die Infrastruktur hier sehr gut.
Sikia Beach/Pigadaki liegt zwischen den beiden führenden Urlaubsorten (Sarti und Kalamitsi) und es ist nur eine Frage der Zeit, bis die Immobilien- und Grundstückspreise hier das Niveau von Sarti erreichen (5-10 mal höher). Es handelt sich also auch um eine sehr rentable Investition.
Die Tourismuszahlen Griechenlands sind in diesem Jahr erheblich gestiegen und haben jetzt ein Rekordniveau erreicht. Das Land ist eines der besten Urlaubsziele in Europa.
Das Grundstück verfügt derzeit über einen alten 8-Meter-Wohnwagen (z.B. als Geräteschuppen, aber auch gut zum Wohnen geeignet - 2 Wohnbereiche, Küche, Bad usw.) mit Solarstrom, einen Zaun, einen gebohrten Wasserbrunnen (mit Pumpe), eine große unterirdische Abwassergrube, einige junge Obstbäume und Strommasten (hinter dem Zaun) für den Stromanschluss. Der Mobiltelefonempfang ist sehr gut.
Neben dem Grundstück verläuft eine asphaltierte Straße in Richtung Strand. Gegenüber, hinter und jenseits der Straße, gibt es noch keine Nachbarn mit Häusern. Links und rechts (entlang der Straße) befinden sich weitere Ferienhäuser (siehe Google Maps).
Das Grundstück liegt etwas höher als die umliegenden Grundstücke (0,5 Meter) und ist daher völlig trocken (auch bei starkem Regen).
Wenn man ganz am Ende des Grundstücks steht, kann man das Meer sehen. Das heißt, wenn Sie das 1. oder 2. Stockwerk bauen, haben Sie einen tollen Blick auf das Meer und den Berg Athos.
Die Baugenehmigung ist in Arbeit, aber schon jetzt können Sie auf dem Grundstück ein kleines Wochenendhaus ohne Fundament und Keller bauen.
Sollten Sie weitere Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Mit freundlichen Grüßen
Birgit
