Immobilien in Ungarn kaufen

Ungarn ist den Meisten von uns vor allen Dingen als Urlaubsregion bekannt. Der Balaton, ein westungarisches Binnengewässer, stellt ein beliebtes Urlaubsziel für Urlauber aus dem In- und dem Ausland dar. Für EU-Bürger aber auch alle anderen Ausländer, die in Ungarn eine Immobilie kaufen möchten, ist die Region auf jeden Fall eine Investition wert. Denn einen großen bürokratischen Aufwand hat man nicht zu erwarten. Zudem kann das Land mit einer guten Küche, viel Sonne und freundlichen Bewohnern punkten.

Ungarn hat viel zu bieten

Mondäne Villen, kleine Ferienhäuser, Apartments von international anerkannten Architekten in exzellenter Lage und viel Luxus. All dies und vieles mehr können Sie in Ungarn auf dem Immobilienmarkt vorfinden. Das Land hat sich in den letzten Jahren wirtschaftlich wie auch kulturell sehr entwickelt.

Städte wie Budapest sind kleine Schmuckstücke geworden, die an jeder Ecke etwas Neues zum Entdecken anbieten. Die schöne Stadt an der Donau bietet imposante Brücken, große Theaterhäuser, Museen und viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Relaxen Sie an der Donau oder in einer der vielen Grünflächen. Genießen Sie an lauen Sommerabenden einen Snack mit Freunden in den kleinen Gassen zwischen den wunderschön hergerichteten Häusern und lassen Sie sich von den vielen Sportereignissen in und um Budapest begeistern. Wenn Sie sich für Ihren immobilienkauf die Hauptstadt von Ungarn aussuchen, werden Sie mit Sicherheit nicht unter Langerweile leiden müssen.

In Budapest dominieren Wohnungen und Apartments das Stadtbild. Es gibt jedoch auch sehr herrschaftliche Einfamilienhäuser, die vom Baustil her an die Gründerzeit erinnern und aufwendig modernisiert wurden. Sie haben somit die Qual der Wahl und können den Immobilienmarkt dieser beliebten Stadt von vielen Seiten kennenlernen.

Vielleicht zieht es Sie aber auch ans Wasser. Dann ist natürlich der Balaton – oder Plattensee – die richtige Adresse für Sie. Tauchen Sie dort in das mediterrane Flair ein, wandern Sie in den Weinbergen, baden Sie im See, der am Südufer so flach ist, dass Sie viele Meter hineinlaufen können. Durch die geringe Tiefe kann die Wassertemperatur in den Sommermonaten bis auf 30 Grad ansteigen. Oder erholen Sie sich an den Stränden und genießen Sie einfach die tolle Atmosphäre.

Immobilien am Balaton sind in der Regel vom Tourismus geprägt. Sie werden dort viele Ferienhäuser vorfinden, die jedoch auch als Hauptwohnsitz genutzt werden können. Und wer weiß – vielleicht

interessieren Sie sich auch für einen der Weinberge am Nordufer des Sees und keltern Ihren eigenen Wein in Ungarn.

Das sollten Sie beachten

Als Ausländer, aber insbesondere als EU-Bürger sind Sie rein juristisch gesehen beim Immobilienkauf den ungarischen Staatsbürgern gleichgestellt. Sie haben somit die gleichen Rechte und Pflichten und müssen mit keinen gesetzlichen Beschränkungen rechnen.

Kosten für den Immobilienkauf fallen vor allen Dingen in Form der Grunderwerbssteuer an. Diese beträgt vier Prozent vom Kaufpreis der Immobilie. Unterschieden wird zudem zwischen einem Hauptwohnsitz und einem Nebenwohnsitz.

Im besten Falle arbeiten Sie immer mit einem Makler zusammen. Er kann Ihnen nicht nur die besten Immobilienangebote in Ungarn aufzeigen. Er begleitet Sie auch durch den Immobilienkauf und erledigt alle Formalitäten für Sie.